Prezziario Lombardia 2022: guida completa all'utilizzo (41.953 voci)
Il prezziario regionale Lombardia 2022 è la base di riferimento ufficiale per i prezzi delle opere edili in Lombardia. Pubblicato dalla Regione, è usato da imprese, geometri, ingegneri e committenti…
Il prezziario regionale Lombardia 2022 è la base di riferimento ufficiale per i prezzi delle opere edili in Lombardia. Pubblicato dalla Regione, è usato da imprese, geometri, ingegneri e committenti pubblici. Capire come è strutturato significa lavorare meglio.
Cos'è il prezziario regionale opere edili
È il listino prezzi standardizzato delle lavorazioni edili tipiche, aggiornato dalla Regione Lombardia tramite gruppi di lavoro tecnici (Eupolis Lombardia, Politecnico di Milano, Collegi professionali).
Per ogni voce è indicato:
- Codice univoco (es.
1C.01.070.0010.a) - Descrizione completa della lavorazione
- Unità di misura (m², m³, ml, cad, kg, ora)
- Prezzo unitario in euro (al netto di IVA)
- Incidenza percentuale di manodopera, materiali, noli, sicurezza
Le 17 macro-categorie del prezziario 2022
Il prezziario è organizzato in macro-aree gerarchiche:
- Opere edili nuove (1A): nuove costruzioni residenziali, capannoni, ecc.
- Manutenzioni e ristrutturazioni (1B): la più usata dalle piccole imprese
- Opere stradali e urbanizzazione (1C): asfalti, marciapiedi, fognature
- Opere idrauliche e fognarie
- Opere a verde
- Impianti elettrici
- Impianti termici e idro-sanitari
- Impianti speciali
- Opere strutturali in cemento armato
- Opere strutturali in acciaio
- Opere in legno
- Murature
- Coperture e isolamenti
- Finiture interne
- Serramenti e infissi
- Sicurezza in cantiere
- Demolizioni e bonifiche
In totale: 41.953 voci divise in 1.789 sottocategorie.
Come si legge un codice prezziario
Esempio: 1B.05.040.0030.b
| Segmento | Significato |
|---|---|
1B |
Macro-categoria (Manutenzioni e ristrutturazioni) |
05 |
Capitolo (es. Murature) |
040 |
Sezione (es. Tramezze in laterizio) |
0030 |
Voce specifica |
b |
Variante (es. spessore 12 cm vs 8 cm) |
Una volta capita la struttura, navighi velocemente.
Le voci più usate dai muratori
Le 20 voci più frequenti nei preventivi residenziali piccoli (ristrutturazioni appartamento):
- Demolizione tramezzi (vari spessori)
- Demolizione pavimento + sottofondo
- Smontaggio sanitari e rimozione tracce idriche
- Tramezza in laterizio forato (8/10/12 cm)
- Massetto in cemento alleggerito
- Intonaco civile interno (rustico + finitura)
- Tinteggiatura con idropittura traspirante
- Posa pavimento in gres (vari formati)
- Posa rivestimento bagno
- Battiscopa in ceramica o legno
- Posa porta interna tamburata
- Sigillatura giunti silicone
- Foratura per cassetti elettrici
- Smaltimento macerie con autocarro
- Pulizia finale cantiere
Spese generali e utile: come applicarli
Il prezzo del prezziario è il "costo diretto" della voce. Per arrivare al prezzo cliente devi aggiungere:
Costo diretto € 100,00
+ Spese generali (15%) € 15,00
+ Utile d'impresa (10%) € 11,50 (calcolato sul totale: 100+15)
= Prezzo finale cliente € 126,50
Applicato ai 41.953 codici, il moltiplicatore standard è × 1,265 per ottenere il prezzo finale (prima dell'IVA).
Cantiere e il prezziario integrato
Il problema con il prezziario PDF: cercare una voce significa scorrere centinaia di pagine. Cantiere risolve così:
- 41.953 voci già caricate in database
- Ricerca istantanea per testo (es. "calcestruzzo C25" trova al volo)
- Categorie navigabili con icone
- Aggiunta diretta al preventivo con un click
- Modifica del prezzo per il singolo cantiere senza alterare il prezziario base
- Salvataggio nel "tuo prezziario personale" delle voci che usi più spesso
Prova Cantiere gratis 14 giorni → — il prezziario Lombardia 2022 è già dentro, pronto all'uso.
Quando arriva il prezziario 2024 / 2025?
La Regione Lombardia pubblica aggiornamenti del prezziario circa ogni 2 anni. L'edizione 2024 è in corso di consolidamento. Cantiere si aggiorna automaticamente quando esce la nuova edizione: nessun extra-costo per i clienti attivi.
Conclusione
Il prezziario regionale è uno strumento gratuito e potentissimo che molti muratori non sfruttano. Se inizi a costruire i preventivi con codici prezziario espliciti, fai immediatamente un salto di credibilità con i clienti più esigenti (geometri, architetti, condomini gestiti da amministratori).
